Criza

Piaţa imobiliară – între lei şi euro

Potrivit datelor furnizate de Bursa imobiliară „Lara”, în aprilie 2011, un metru pătrat de spaţiu locativ la Chişinău a costat, în medie, 610 euro sau cu patru euro mai puţin decât în ultima jumătate de an. Preţurile medii la apartamentele cu una-patru odăi în diferite sectoare ale Chişinăului, de asemenea, s-au micşorat cu trei-patru euro. 

„Este o tendinţă stabilă de scădere a preţurilor, dar în euro, în contextul în care euro a scăzut de la începutul anului cu aproape 10 la sută. Dacă se va calcula costul unui apartament în lei sau dolari, atunci se va înregistra o aşa-zisă „creştere”, a remarcat Nicolae Ostafeiciuc, expert imobiliar la agenţia „Lara”.

Astfel, preţul minim al unui metru pătrat în apartamentele cu o odaie din sectorul Botanica, în aprilie, a variat de la 594 euro (zona Aeroport) până la 717 euro.
În sectorul Buiucani, costul unui metru pătrat în apartamentele cu o odaie a constituit 668-702 euro, în sectorul Centru – de la 697 euro (Telecentru) până la 818 euro, la Ciocana – de la 656 euro până la 669 euro, la Râşcani – de la 661 euro (Poşta Veche) până la 705 euro (Albişoara). 

Apartamentele cu două odăi se vindeau luna trecută la Botanica la preţul de 555-660 euro pentru un metru pătrat, la Buiucani – 656-667 euro, în Centru – 677-738 euro, la Ciocana – 612-658 euro, iar la Râşcani – 639-694 euro pentru un metru pătrat. În ceea ce priveşte apartamentele cu trei camere, un metru pătrat la Botanica era estimat între 504 şi 593 euro, la Buiucani – 561-576 euro, în Centru varia de la 580 la 638 euro, la Ciocana – 538-611 euro, la Râşcani – 570-611 euro. 

În aprilie curent, un metru pătrat în apartamentele cu patru odăi s-a vândut la Botanica cu 457-534 euro, la Buiucani – cu 522-534 euro, în Centru – cu 519-570 euro, la Ciocana – cu 485-539 euro, la Râşcani – cu 534-554 euro.

Experţii specifică, de asemenea, că în acest trimestru oamenii nu solicită apartamente scumpe si mari, cu trei sau patru odăi, ci le preferă pe cele de o odaie sau două, ale căror preţuri s-au menţinut la nivelul de anul trecut.

„Cauzele acestui fenomen sunt mai multe: lipsa banilor şi schimbarea modului de gândire al oamenilor. Dacă înainte toţi cei care lucrau peste hotare vroiau să-şi cumpere un apartament, acum această dorinţă lipseşte”, conchide Nicolae Ostafeiciuc. Specialistul a subliniat, de asemenea, că oamenii care nu au posibilitatea să plătească facturile vând apartamentele mari şi se orientează spre apartamente mai mici. Scăderea preţurilor în euro la apartamente, a menţionat el, se va menţine până la sfârşitul verii. 

Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmărește TIMPUL pe Google News și Telegram!


Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *